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eastmoney_kuaixun 中性 重要性 70 发布: 2026-05-01 11:23

前4个月百强房企销售总额逾9000亿元 保利发展、中海地产、华润置地位居前三名 _ 东方财富网 财经 焦点 股票 新股 期指 期权 行情 数据 全球 美股 港股 期货 外汇 银行 基金 理财 债券 直播 股吧 基金吧 博客 财富号 搜索 行情中心 指数 期指 期权 个股 板块 排行 新股 基金 港股 美股 期货 外汇 黄金 自选股 自选基金 数据中心 资金流向 主力排名 板块资金 个股研报 新股申购 转债申购 北交所申购 AH股比价 年报大全 融资融券 龙虎榜 限售解禁 IPO审核 大宗交易 估值分析 首页 > 财经频道 > 正文 前4个月百强房企销售总额逾9000亿元 保利发展、中海地产、华润置地位居前三名 2026年05月01日 11:23 来源： 深圳商报 读创 小 中 大 --> --> 东方财富APP 方便，快捷 手机查看财经快讯 专业，丰富 一手掌握市场脉搏 手机上阅读文章 提示： 微信扫一扫 分享到您的 朋友圈 中指研究院公布的最新数据显示，前4个月TOP100房企销售总额为9004.5亿元，同比降幅较前3个月缩小了3.8个百分点，连续两个月缩窄。其中， 保利发展 、中海地产、 华润置地 前4个月销售额位居前三名，均达到或超过700亿元。 前段时间，部分重点城市出台放松限购、购房补贴、提高公积金额度等政策，二手房市场活跃度明显提升，逐渐传导到新房市场。4月单月，TOP100房企销售额同比降幅较3月单月缩小14.5个百分点。 其中， 保利发展 、中海地产、 华润置地 、 招商蛇口 、 中国金茂 、建发房产、保利置业等企业销售业绩同比增长明显。一方面，这些企业2025年拿地较为积极，拿地陆续转化为新上市货源，保证了销售的可持续性。另一方面，拿地高度聚焦在北上广深及强二线城市，如 保利发展 、中海地产、 华润置地 、 招商蛇口 、 中国金茂 2025年拿地金额在上海、北京占比较高，当前市场恰恰是由这些核心城市率先回暖。因此，去年精准“备货”核心区，今年正好对接核心区的释放需求，带动了销售业绩的提升。TOP100房企权益销售额为6349.7亿元，权益销售面积为3090.9万平方米。 具体来看，前4个月百亿房企20家，较同期减少5家；五十亿房企34家，较同期减少18家。百亿企业数量较少意味着 房地产 单纯追求做大规模的时代已终结，行业竞争逻辑正转向产品力、服务力和财务稳健性。同时，一定程度上也是过去高负债、高风险企业通过债务违约或业务萎缩被动掉队的必然结果，今天留在牌桌上的企业“含金量”更高。 4月，热销项目类型城市分化较大，产品力和品牌影响力成为项目热销主要原因。具体来看，主力热销项目类型城市分化较为明显，北京仍以刚需项目为主；上海、深圳、杭州等城市则多为高端豪宅类产品。 中指研究院指出，热销项目主要表现有以下几个特征：其一，产品力突出，性价比高。其二，品牌力保驾护航。热销项目开发商多为央企、国企或在本土扎根多年的民营房企。其三，核心或潜力区位价值高。部分项目占据主城核心腹地，或紧邻重点规划的新兴板块。 政策层面，4月中央政治局会议指出要“努力稳定 房地产 市场，扎实推进城市更新”。地方层面，深圳出台楼市新政，从限购和公积金两端发力——限购方面，符合条件的深户及连续缴纳1年社保/个税的非深户家庭，可在福田、南山及宝安新安街道增购1套住房，持有效居住证的非深户可在上述区域购买1套且无需社保/个税；公积金方面，个人和家庭贷款额度分别提高至70万元和130万元，首套、多子女等情形可累加上浮，最高上浮170%，家庭最高可贷351万元。同期，武汉、南京、济南、青岛等多地优化公积金贷款政策，福建发行约129亿元专项债券用于收回收购闲置存量土地。 展望后市，中指研究院指出，从短期来看，目前 房地产 市场整体仍在筑底阶段，分化特征显著，市场修复态势仍需巩固。核心城市在“好房子”项目入市带动下有望维持一定热度，二手房“以价换量”态势延续。 （文章来源：深圳商报·读创） 文章来源：深圳商报 读创 责任编辑：91 原标题：前4个月百强房企销售总额逾9000亿元 保利发展、中海地产、华润置地位居前三名 郑重声明： 东方财富发布此内容旨在传播更多信息，与本站立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。 举报 东方财富网 分享到微信朋友圈 打开微信， 点击底部的“发现” 使用“扫一扫” 即可将网页分享至朋友圈 扫描二维码关注 东方财富官网微信 沪股通 深股通 港股通(沪) 港股通(深) 热门资讯 苹果季度业绩+指引均强于预期 A股盈利能力爆棚公司曝光！ 美政府官员：“敌对行动已结束” 互联网大厂跨界汽车不是盲目跟风 焦点专题 2026年全国两会 党的二十届四中全会 第十二届Choice最佳分析师 OpenClaw刷屏 猪价刷新十余年低点 视频 一键关注财经大咖 热点推荐 A50直线拉升！中国资产集体爆发 证券时报 115 人评论 2026-05-01 东方财富 扫一扫下载APP 东方财富产品 东方财富免费版 东方财富Level-2 东方财富策略版 妙想投研助理 Choice金融终端 证券交易 东方财富证券开户 东方财富在线交易 东方财富证券交易 关注东方财富 东方财富网微博 东方财富网微信 意见与建议 天天基金 扫一扫下载APP 基金交易 基金开户 基金交易 活期宝 基金产品 稳健理财 关注天天基金 天天基金网微博 天天基金网微信 东方财富期货 扫一扫下载APP 期货交易 期货手机开户 期货电脑开户 期货官方网站 信息网络传播视听节目许可证：0908328号 经营证券期货业务许可证编号：913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱： jubao@eastmoney.com 沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500 关于我们 可持续发展 广告服务 供应商平台 联系我们 诚聘英才 法律声明 隐私保护 征稿启事 友情链接

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