新闻详情

eastmoney_kuaixun 中性 重要性 65 发布: 2026-05-07 13:40

多地出台购房新政促楼市升温 记者探访 _ 东方财富网 财经 焦点 股票 新股 期指 期权 行情 数据 全球 美股 港股 期货 外汇 银行 基金 理财 债券 直播 股吧 基金吧 博客 财富号 搜索 行情中心 指数 期指 期权 个股 板块 排行 新股 基金 港股 美股 期货 外汇 黄金 自选股 自选基金 数据中心 资金流向 主力排名 板块资金 个股研报 新股申购 转债申购 北交所申购 AH股比价 年报大全 融资融券 龙虎榜 限售解禁 IPO审核 大宗交易 估值分析 首页 > 财经频道 > 正文 多地出台购房新政促楼市升温 记者探访 2026年05月07日 13:40 来源： 央视新闻客户端 小 中 大 --> --> 东方财富APP 方便，快捷 手机查看财经快讯 专业，丰富 一手掌握市场脉搏 手机上阅读文章 提示： 微信扫一扫 分享到您的 朋友圈 今年的“五一”假期，伴随着多个城市楼市新政密集落地，在叠加市场信心持续修复的作用下， 房地产 市场热度持续攀升。特别是在北京、上海，二手房市场延续4月份以来的热度，成交量和带看量持续走高。 京沪二手房市场活跃度持续走高 “五一”假期，记者在北京多家 房地产 中介门店和签约中心走访后发现，今年明显比去年更加忙碌。 北京某 房地产 中介机构团结湖北口新店商圈经理车军虎：我们已经有6家店成交了，客户相对来说还是热度比较高一点，看房的积极性也高一点。 经纪人告诉记者，不少楼龄新、配套好的优质小区的带看频次、成交活跃度都有明显提升，特别是低总价、楼龄较新、户型优质并且配备电梯的高性价比房源，成交速度显著加快。 北京某房地产中介机构回龙观签约服务中心负责人范璐璐：我们成功签约了34单，相较于去年同期的27单来说是上涨了26%。 最新数据显示，五一前四天，北京二手房成交套数同比大增72%，市场表现强劲。而刚刚过去的4月，北京二手房成交量更是达到近1.8万套，创下近5年来同期最高。 类似的情况也发生在上海。4月份，上海二手房累计网签量达28742套，创近10年同期新高，开年以来的回暖势头得到延续。五一前四天，上海共成交二手房924套，较去年同期增长13.8%。 业内人士表示，从京沪两地的市场表现来看，无论是假期带看、成交活跃度，还是月度网签数据，都印证了二手房市场正在逐渐回暖的态势。 上海易居房地产研究院副院长严跃进：二手房交易的活跃，进一步说明，我们几个核心城市的市场需求是充足的。它也为我们后续，尤其是二季度整个房地产市场的向好发展，包括二手房到新房的这种置换链条进一步顺畅提供了比较好的基础。 广深出台楼市新政咨询量成交量明显增加 广州和深圳赶在“五一”假期前，也陆续出台了房地产新政。受政策影响，两地的房地产市场成交活跃度出现不同程度提升，改善与刚需购房者同步加速入场。 “五一”假期前，广州有不少新的楼盘项目赶在月底密集入市，中心城区荔湾、海珠等地的新盘开始扎堆亮相，一下子就吸引了不少前来看房的人。 广州市民孟女士：因为之前也关注这个项目挺久的了，刚好趁着五一节假日就过来了解一下，感觉整个片区的一个规划以及它的一个配套都挺好的。 此次广州公布的新政，提高了住房公积金贷款额度，个人最高可贷100万元，两人及以上最高可贷200万元，育儿家庭购买好房子等还可以叠加额度，最高可达360万元。受此影响，不少楼盘推出了一些有针对性的住房产品。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：成交还有一个结构性的变化，90平方米到120平方米改善型的户型，占比连续两个月提升，这就意味着广州现在卖旧买新、卖小买大的循环开始转动起来了。 而在深圳，五一期间新房的咨询量、成交量均有明显增加，成交周期也大幅缩短。 深圳某房地产项目品牌营销部副总经理林建元：相较去年的五一同期有50%左右的增长，从到访的数据来看，就是看房的客户还是非常积极，下定金的周期会比之前大大缩短，甚至在“五一”也有当场看完之后就立即下定金的。 本次深圳楼市新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两个方面，对购房人有相当强的吸引力。 深圳市民王女士：政策出台之后，一个是首套房的比例上会有一定降低，另外，包括公积金贷款的利率方面，比我们之前买一套房的时候都会有一些下调和降低。 记者从深圳市住房和建设局获悉，受政策利好影响，4月30日至5月5日，深圳商品住房累计网签829套，同比增长了62.5%。 各地推动“好房子”建设吸引买房人关注 去年5月1日实施的《住宅项目规范》，明确了“好房子”建设的最低标准。记者在走访各地楼市的时候还发现，目前各地正在不断加快标准落地，因地制宜出台配套政策，高品质住宅项目持续涌现。 前不久，南宁和合肥专门针对住宅渗漏、隔音差、厨卫串味返味等痛点，借助各类样板间或实物展示，向市民实地展现最新的“好房子”解决方案。 合肥市民朱礼东：以前我们可能住在临街噪声会非常大，但是这个隔音窗户，刚刚打开的一瞬间声音特别大，但是我们现在贴在这里，已经完全感受不到了。 在广州，“五一”假期期间，多个楼盘通过主打“好房子”设计和建造标准，来吸引买房人的关注。像天河区的这家新楼盘，因为关注度比较高，预约量就有不少。 广州某房地产项目营销负责人李之远：我们注意到最近客户的一些变化，他们更加关注项目的一些硬性指标，比方说像层高、隔音、建筑的用材、智能化，包括物业服务等等方面。这也反映出“好房子”的一些建造标准，已经从相关部门的条文转变成了购房者实实在在的购房需求。 记者梳理后发现，今年4月份以来，内蒙古、广西、深圳等地结合本地情况，因地制宜明确了“好房子”建设地方标准或行动方案。截至目前，各地一年来共发布近50条与“好房子”相关的技术规范与支持政策。 住房城乡建设部标准定额司副司长范宏柱：为了推动新型材料的研发攻关，我们采取“揭榜挂帅”的方式，对50类新型材料进行了科技攻关，目前全国“好房子”建设已经起步成势。下一步，我们将深入实施房屋品质提升工程，围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，因地制宜、稳妥有序推进“好房子”建设。 多地施行楼市新政带动“五一”假期成交量 5月份，武汉、扬州等地楼市新政落地生效，涉及提高公积金贷款额度、加大信贷支持等多方面。随着新政策的实施，带动了假期房地产市场的活跃度。 在扬州，5月1日正式施行的楼市新政，涵盖人才安家券“扩面提标”“以旧换新”升级、刚需与多孩家庭补贴以及公积金政策优化等核心举措，从多个角度降低购房门槛、减轻置业压力。数据显示，今年“五一”假期，受新政策影响，扬州新建商品房销售面积同比增长246.37%，创下近年假期成交新高。 江苏扬州某楼盘营销负责人戴斌：去年5月1日到5日我们也看了数据，来了120组客户，然后今年的1日到5日我们来了240组，成交也翻了一番。 同样，武汉新公布的楼市新政正式在“五一”落地生效，看房客流增加明显，刚需和改善型置业需求得到加速释放。5月前四天，武汉新建商品房销售面积同比增长了92.8%。 武汉市洪山区某楼盘销售经理张明光：5月1日我们开放了样板间和实景展示区，近5个小时来访了将近1000组客户，这个量比平时周均接待量暴涨差不多8倍。 业内人士表示，在一线城市限购松绑、公积金额度提高等新政集中落地的推动下，全国楼市呈现出新的变化，特别是一线及强二线核心区的房地产市场，凭借政策红利、人口流入、资源集中等优势，交易热度正在持续释放。 （文章来源：央视新闻客户端） 文章来源：央视新闻客户端 责任编辑：6 原标题：多地出台购房新政促楼市升温 记者探访 郑重声明： 东方财富发布此内容旨在传播更多信息，与本站立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。 举报 东方财富网 分享到微信朋友圈 打开微信， 点击底部的“发现” 使用“扫一扫” 即可将网页分享至朋友圈 扫描二维码关注 东方财富官网微信 沪股通 深股通 港股通(沪) 港股通(深) 热门资讯 特朗普对美伊达成协议再表乐观 康宁拟扩产！光纤产品迎量价齐升 特朗普：美伊很有可能达成协议 吉利、比亚迪们抄底全球旧工厂 焦点专题 2026年全国两会 党的二十届四中全会 第十二届Choice最佳分析师 OpenClaw刷屏 猪价刷新十余年低点 视频 一键关注财经大咖 热点推荐 炒作国晟科技 声称半年不卖的“鑫多多”卖了！ 上海证券报 275 人评论 2026-05-07 东方财富 扫一扫下载APP 东方财富产品 东方财富免费版 东方财富Level-2 东方财富策略版 妙想投研助理 Choice金融终端 证券交易 东方财富证券开户 东方财富在线交易 东方财富证券交易 关注东方财富 东方财富网微博 东方财富网微信 意见与建议 天天基金 扫一扫下载APP 基金交易 基金开户 基金交易 活期宝 基金产品 稳健理财 关注天天基金 天天基金网微博 天天基金网微信 东方财富期货 扫一扫下载APP 期货交易 期货手机开户 期货电脑开户 期货官方网站 信息网络传播视听节目许可证：0908328号 经营证券期货业务许可证编号：913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱： jubao@eastmoney.com 沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500 关于我们 可持续发展 广告服务 供应商平台 联系我们 诚聘英才 法律声明 隐私保护 征稿启事 友情链接

🔗 查看原文

分类: 市场行情